Nhà bê tông đặt dọc đất như thế nào? Tìm hiểu ngay dự án Anh Hoàng Thành Phố Buôn Ma Thuột

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt tại các đô thị với lô đất dài và hẹp ngang, câu hỏi nhà bê tông đặt dọc đất như thế nào đang trở thành mối quan tâm của nhiều gia chủ. Với kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình thực tế, ABL đã mang đến lời giải hiệu quả, tối ưu diện tích mà vẫn đảm bảo công năng. Cùng mongkimcuong.com tìm hiểu về dự án nhà anh Hoàng TP. Buôn Ma Thuột để hiểu thêm.

Tổng quan dự án nhà anh Hoàng TP. Buôn Ma Thuột

Dự án nhà anh Hoàng được triển khai tại thành phố Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk), trên khu đất có bề ngang dưới 6m – dạng đất phổ biến ở khu vực đô thị. Công trình do ABL thiết kế và thi công theo mô hình nhà module 2 tầng, sử dụng 5 module V01 đúc sẵn nguyên khối, phù hợp với nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm không gian.

• Chủ đầu tư: Anh Hoàng
• Địa điểm: Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
• Diện tích: Đất ngang dưới 6m
• Quy mô: Nhà module 2 tầng, sử dụng 5 module V01
• Năm thiết kế: 2025

Ý tưởng thiết kế nhà anh Hoàng TP. Buôn Ma Thuột

Đối với những khách hàng đang băn khoăn xây nhà trên đất rộng dưới 6m, đây chính là dự án mẫu đáng tham khảo. Khác với những khu đất có mặt tiền rộng dễ phân chia không gian, lô đất của anh Hoàng có bề ngang dưới 6m, chiều dài sâu – dạng đất khá phổ biến ở các khu dân cư đô thị. Bài toán đặt ra là: nhà bê tông đặt dọc đất như thế nào để vừa tận dụng được tối đa diện tích sử dụng, vừa đảm bảo luồng di chuyển mạch lạc và không gian sống thoáng đãng?

ABL đã đưa ra giải pháp thiết kế nhà module 2 tầng, với cách đặt module V01 theo chiều dọc của lô đất, kết nối các module liền mạch theo trục đứng và trục ngang. Đây không chỉ là phương án phù hợp với đặc điểm hình học của đất, mà còn giúp tổ chức không gian sống hợp lý, tiện nghi và có khả năng lấy sáng – thông gió tự nhiên hiệu quả.

Ý tưởng này cũng thể hiện một quan điểm hiện đại trong thiết kế nhà phố – thay vì “chèn” các phòng nhỏ dọc theo mặt tiền, thì hướng đến việc tổ chức các khối chức năng theo chiều sâu, khai thác chiều cao và ứng dụng mô-đun để đảm bảo đồng bộ cấu trúc.

Phân chia công năng nhà anh Hoàng TP. Buôn Ma Thuột

Với tổng cộng 5 module V01, ngôi nhà được chia thành 2 tầng, bố cục không gian hợp lý, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của một gia đình từ 3–4 người.

Tầng 1

• Phòng khách: nằm ở vị trí đầu nhà, kết nối trực tiếp với sân trước, được bố trí thoáng với cửa kính lớn mở ra thiên nhiên.
• Khu bếp và ăn uống: bố trí tiếp giáp với phòng khách, sử dụng tủ bếp chữ I hoặc chữ L tùy mặt bằng cụ thể, tối ưu diện tích và dễ thao tác.
• WC chung và khu giặt phơi: đặt cuối nhà, đảm bảo tính riêng tư, thuận tiện thoát nước và không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt.

Tầng 2

• Hai phòng ngủ: được thiết kế đối xứng, chia đều diện tích và lấy sáng qua hệ thống cửa sổ phía trước và phía sau.
• Ban công và góc làm việc: bố trí gọn gàng, kết nối mở với phòng ngủ, tạo điểm thư giãn và làm việc yên tĩnh.

Việc sử dụng module giúp ABL thi công phần kết cấu và phân chia không gian ngay từ đầu, hạn chế tối đa việc phải điều chỉnh nội thất sau này. Đặc biệt, cầu thang được tính toán nằm giữa nhà – giúp chia đôi không gian, tối ưu việc di chuyển và lưu thông khí tự nhiên giữa các tầng.

Đặc điểm của module V01 áp dụng trong dự án

Module được sử dụng cho dự án là loại V01, do ABL thiết kế và sản xuất, với thông số kỹ thuật như sau:

• Chất liệu: Bê tông mác cao cốt thép, đúc sẵn nguyên khối
• Kích thước mỗi module:
  • Rộng: 3.3m
  • Cao: 2.7m
  • Dài: 5.8m
  • Trọng lượng: 12 tấn

Nhờ cấu tạo nguyên khối, module V01 mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

• Chống thấm và chống nứt hiệu quả, phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt tại Buôn Ma Thuột – nơi có mùa mưa kéo dài, nền đất dễ lún.
• Cách nhiệt – cách âm tốt, mang lại cảm giác dễ chịu và yên tĩnh cho không gian sống, nhất là trong khu dân cư đông đúc.
• Thi công cực nhanh: Toàn bộ cấu kiện được sản xuất sẵn tại nhà máy, chỉ cần vận chuyển đến công trình và lắp ghép trong vài ngày – rút ngắn thời gian xây dựng xuống còn 1/3 so với nhà truyền thống.
• Linh hoạt trong bố trí: Việc đặt module dọc theo chiều dài đất giúp tối ưu không gian sử dụng mà vẫn giữ được hành lang, khoảng thở cho từng phòng.

Với 5 module V01, ABL không chỉ tạo ra một nhà module 2 tầng vững chắc, mà còn mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, hợp lý trong từng chi tiết – một minh chứng rõ ràng cho tính hiệu quả của giải pháp nhà bê tông đúc sẵn tại đô thị.

Kết luận

Dự án nhà anh Hoàng tại Buôn Ma Thuột là một ví dụ điển hình cho cách triển khai nhà bê tông đặt dọc đất như thế nào để tận dụng tối đa diện tích và tạo nên không gian sống lý tưởng. Đây cũng là giải pháp tối ưu cho những ai đang muốn xây nhà trên đất rộng dưới 6m – vừa hiện đại, vừa tiết kiệm và bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một mô hình nhà module 2 tầng tiện nghi, đẹp, thi công nhanh với chi phí rõ ràng, ABL sẵn sàng đồng hành từ bản vẽ đầu tiên đến khi hoàn thiện. Tham khảo ngay bảng giá để được tư vấn module phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.