Lưu ý thi công nhà bê tông đúc: Đừng để chủ quan hôm nay thành gánh nặng ngày mai

Tuy là giải pháp xây dựng bền vững nhưng nhà bê tông đúc vẫn có hiện tượng nứt, thấm và xuống cấp chỉ sau vài năm sử dụng. Chính vì vậy, việc nắm rõ lưu ý thi công nhà bê tông đúc ngay từ đầu không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn tránh những rủi ro tốn kém về sau. Cùng mongkimcuong.com tìm hiểu giải pháp xây dựng nhà module bê tông đúc hiệu quả trong bài viết dưới đây.

Nhà bê tông đúc có thực sự bền chắc?

Không ít công trình xuống cấp sớm cho thấy rằng lưu ý thi công nhà bê tông đúc chính là yếu tố quyết định, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tuổi thọ thực sự của ngôi nhà.

Vì sao nhiều nhà bê tông vẫn nứt, thấm sau vài năm?

Nhiều người cho rằng nhà bê tông đúc gần như bền vĩnh viễn, không nứt, không thấm và ít hư hỏng hơn so với nhà xây gạch truyền thống. Chính suy nghĩ này khiến không ít gia chủ chủ quan trong khâu thi công, phó mặc toàn bộ cho đội thợ. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vẫn có rất nhiều công trình nhà bê tông đúc xuống cấp chỉ sau vài năm sử dụng. Nhà bị nứt tường, thấm nước, bong tróc bề mặt ngày càng rõ rệt.

Hiểu sai về khái niệm bê tông đúc là không hỏng

Nguyên nhân chính không nằm ở bản chất của bê tông mà đến từ việc hiểu sai khái niệm bê tông đúc là không hỏng. Bê tông đúc chỉ thực sự bền khi được thi công đúng kỹ thuật, đúng vật liệu và đúng quy trình. Nếu sử dụng mác bê tông không phù hợp, bố trí cốt thép sai, đổ bê tông không liên tục hoặc bảo dưỡng không đúng cách, kết cấu bê tông vẫn có thể nứt ngầm, thấm ẩn và suy giảm khả năng chịu lực theo thời gian.

Thi công quyết định 80% độ bền công trình

Trên thực tế, thi công quyết định tới 80% độ bền của nhà bê tông đúc, trong khi vật liệu và thiết kế chỉ chiếm một phần còn lại. Cùng một bản vẽ, cùng loại vật tư nhưng hai đội thi công khác nhau có thể cho ra chất lượng công trình hoàn toàn khác biệt. Vì vậy, thay vì chỉ quan tâm đến việc xây nhà bằng bê tông đúc, bạn cần đặc biệt chú trọng đến các lưu ý thi công nhà bê tông đúc để đảm bảo ngôi nhà không chỉ bền chắc trên lý thuyết, mà còn an toàn và ổn định trong suốt quá trình sử dụng lâu dài.

Lưu ý thi công nhà bê tông đúc từ góc nhìn của gia chủ

Khi nắm kiến thức nền, bạn sẽ kiểm soát chất lượng công trình, đảm bảo ngôi nhà được thi công đúng thiết kế, đúng kỹ thuật và bền vững lâu dài.

Những thông tin bạn cần hiểu

Trước khi bắt đầu thi công, bạn nên trang bị cho mình những kiến thức tối thiểu về nhà bê tông đúc. Bạn cần hiểu sơ bộ bản vẽ kết cấu, biết được các hạng mục quan trọng cần đổ bê tông liền khối, nắm được mác bê tông sử dụng cho từng phần và quy trình thi công cơ bản. Những hiểu biết này giúp bạn tránh bị qua mặt trong trường hợp thợ tự ý thay đổi vật liệu, rút bớt công đoạn hoặc thi công không đúng hồ sơ thiết kế.

Bên cạnh đó, bạn cần yêu cầu được kiểm tra trước các mốc quan trọng. Đó là giai đoạn trước khi đổ bê tông móng, cột, sàn, trong quá trình đổ và sau khi hoàn thiện. Sự có mặt và quan tâm của bạn sẽ giúp đội thi công làm việc cẩn trọng hơn. Từ đó nâng cao chất lượng tổng thể của công trình nhà bê tông đúc.

Những hạng mục quan trọng

Trong các lưu ý thi công nhà bê tông đúc, móng, cốt thép và bê tông là ba hạng mục tuyệt đối không được làm qua loa. Đây là phần kết cấu chịu lực chính, khi đã hoàn thiện thì gần như không thể sửa chữa triệt để nếu xảy ra sai sót. Thi công móng không đúng thiết kế có thể gây lún, nứt; bố trí cốt thép sai sẽ làm giảm khả năng chịu lực; bê tông kém chất lượng dễ dẫn đến nứt ngầm và thấm nước về sau.

Ngược lại, một số hạng mục như hoàn thiện nội thất, sơn tường, trang trí có thể điều chỉnh hoặc nâng cấp trong quá trình sử dụng. Gia chủ có thể tiết kiệm chi phí ở phần hoàn thiện nhưng tuyệt đối không cắt giảm chi phí ở phần kết cấu bê tông đúc. Đầu tư đúng ngay từ đầu cho móng, cốt thép và bê tông chính là cách thông minh nhất để sở hữu một ngôi nhà bê tông đúc bền chắc, an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài.

Tạm kết

Có thể thấy, lưu ý thi công nhà bê tông đúc không chỉ nằm ở việc chọn vật liệu hay bản vẽ mà quan trọng hơn là quy trình thi công đúng chuẩn, có kiểm soát ngay từ đầu. Vì vậy, lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công uy tín chính là yếu tố then chốt quyết định độ bền, an toàn và giá trị sử dụng của ngôi nhà.

Với kinh nghiệm chuyên sâu trong thiết kế và thi công nhà module bê tông đúc nguyên khối, bê tông lắp ghép, ABL mang đến giải pháp xây dựng tối ưu. Nếu bạn đang tìm hiểu chi phí cũng như giải pháp phù hợp cho công trình của mình, hãy tham khảo ngay bảng giá để có cái nhìn rõ ràng và chủ động hơn trong kế hoạch xây dựng.