Cẩm nang làm nhà bằng bê tông không thể bỏ qua

Đối với nhiều gia đình tại Việt Nam, việc lựa chọn vật liệu xây dựng không chỉ là vấn đề thẩm mỹ mà còn liên quan đến độ bền và chi phí. Làm nhà bằng bê tông có thể mang lại nhiều lợi ích như khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt, độ an toàn cao. Để hiểu rõ hơn về những vấn đề này, mongkimcuong.com sẽ chia sẻ ngay cho bạn những lưu ý dưới đây.

Lợi ích của việc làm nhà bằng bê tông

Độ bền và tuổi thọ cao

Việc xây dựng bê tông mang lại độ bền vượt trội cho công trình. Với cấu trúc bê tông chắc chắn, nhà bê tông có khả năng chịu lực tốt và chống lại các tác động từ môi trường như bão, lũ. Tuổi thọ của các công trình này có thể lên đến hàng chục năm, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và sửa chữa.

Kháng nước và chống mối mọt

Nhà bê tông nổi bật với khả năng kháng nước hiệu quả, giúp ngăn ngừa tình trạng thấm dột. Điều này cần được chú trọng nếu xây nhà trong các khu vực có khí hậu ẩm ướt. Hơn nữa, với vật liệu xây dựng là bê tông, nhà sẽ không bị mối mọt tấn công, bảo đảm an toàn và sự bền vững cho công trình. Việc thi công bê tông đúng cách sẽ tạo ra một nơi ở an toàn, thoải mái cho gia đình bạn.

Quy trình làm nhà bằng bê tông 

Chuẩn bị mặt bằng và thiết kế

Bước đầu tiên trong quy trình xây dựng nhà bằng bê tông chính là chuẩn bị mặt bằng. Đây không chỉ là việc đơn thuần dọn dẹp không gian mà còn là một quá trình cẩn thận và tỉ mỉ. Nếu có nhà cũ, bạn cần phải tiến hành phá dỡ để tạo một nền tảng mới. Sau đó, việc xác định ranh giới khu vực xây dựng là vô cùng quan trọng, điều này giúp đảm bảo tính hợp pháp và tránh các tranh chấp không đáng có. Đặc biệt, bạn cũng cần đánh giá chất lượng nền đất để đảm bảo khả năng chịu tải của cấu trúc bê tông sau này.

Thêm vào đó, việc tập kết nguyên vật liệu cũng cần được chú ý. Nếu không thể lưu trữ vật liệu tại công trường do diện tích hạn chế, bạn có thể gửi tại kho của nhà cung cấp và gọi hàng theo từng đợt. Để tạo ra một môi trường làm việc an toàn cho công nhân, xây dựng lán trại và làm hàng rào che chắn cũng là điều không thể thiếu. Bạn cũng nên chuẩn bị nguồn điện và nước đầy đủ, vì chúng là điều kiện tiên quyết giúp cho công việc thi công vừa diễn ra suôn sẻ và hiệu quả.

Thi công móng và kết cấu

Khi công tác chuẩn bị đã hoàn tất, bước tiếp theo là thi công móng và kết cấu. Móng nhà, nằm ở phần dưới cùng của công trình có vai trò cực kỳ quan trọng. Các loại móng như móng cọc bê tông cốt thép, gạch hay cọc gỗ sẽ tùy thuộc vào tải trọng và chi phí mà gia chủ lựa chọn. Thi công móng yêu cầu kỹ thuật chính xác để đảm bảo sự bền vững cho toàn bộ ngôi nhà.

Móng nhà không chỉ chịu tải trọng mà còn giúp chống đỡ toàn bộ cấu trúc và truyền lực xuống nền đất một cách đồng đều. Nếu móng yếu có thể gây ra nhiều vấn đề như lún, nghiêng hoặc thậm chí sụp đổ. Bên cạnh đó, thiết kế móng cũng cần chú ý đến khả năng chống thấm nước, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi sự xâm nhập của nước, đảm bảo sự an toàn và bền bỉ cho công trình.

Chọn loại nhà bê tông

Hiện nay trên thị trường có nhiều loại nhà làm bằng bê tông như nhà bê tông lắp ghép hay nhà bê tông đúc nguyên khối. Trong đó, làm nhà bằng bê tông đúc nguyên khối hiện đang được nhiều gia chủ lựa chọn bởi những ưu điểm như:

• Cấu trúc vững chắc: Nhà bê tông đúc nguyên khối có độ bền cao, chịu lực tốt và có khả năng chống lại các tác động từ thiên nhiên. Kết cấu của nhà đồng nhất, giúp công trình có khả năng chịu tải lớn và ổn định trong thời gian dài.

• Chống thấm tốt: Vì không có nhiều mối nối như các công trình lắp ghép, nhà bê tông đúc nguyên khối có khả năng chống thấm nước tốt hơn, ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa và độ ẩm từ bên ngoài.

• Thi công nhanh chóng: Quy trình đổ bê tông diễn ra liên tục và tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trình.

• Chi phí xây dựng thấp: Mặc dù chi phí ban đầu có thể cao hơn một chút so với nhà lắp ghép, nhưng nhờ vào khả năng bền bỉ và ít cần bảo trì, tổng chi phí sở hữu nhà có thể thấp hơn trong dài hạn.
• Giảm chi phí bảo trì: Nhà bê tông đúc nguyên khối ít có sự cố về chống thấm, nứt vỡ và các vấn đề khác, do đó giảm thiểu chi phí cho việc sửa chữa cũng như bảo trì.

• Thiết kế đa dạng: Có thể dễ dàng điều chỉnh thiết kế nhà theo yêu cầu và ý tưởng của chủ đầu tư. Nhà bê tông nguyên khối cho phép các hình thức kiến trúc phong phú từ hiện đại đến cổ điển. Có thể tạo ra không gian nội thất thoáng đãng, liên thông nhờ vào việc giảm thiểu các bức tường và cột chịu lực.

• Khả năng cách âm: Do khối lượng và cấu trúc dày đặc của bê tông, nhà bê tông đúc nguyên khối thường có khả năng cách âm tốt hơn, tạo ra không gian sống yên tĩnh hơn.

• Tuổi thọ cao: Nhà bê tông đúc nguyên khối có thể tồn tại lên tới vài chục năm mà không cần phải sửa chữa lớn, nếu được xây dựng và bảo trì đúng cách.

• Ứng dụng công nghệ mới: Với sự phát triển của công nghệ, có thể áp dụng liên kết thép, chống thấm, cách nhiệt, giúp nhà bê tông đúc nguyên khối ngày càng vững chắc và bền bỉ hơn.

Lưu ý khi làm nhà bằng bê tông nguyên khối

Khi tiến hành xây dựng nhà bằng bê tông nguyên khối, có một số điểm quan trọng cần được lưu ý để đảm bảo chất lượng công trình và tính an toàn trong sử dụng. Dưới đây là những lưu ý chi tiết:

Xác định mục đích sử dụng

• Trước khi bắt đầu thi công, cần xác định rõ mục đích sử dụng của ngôi nhà (nhà ở, văn phòng,…) để có thể thiết kế phù hợp.
• Mục đích sử dụng sẽ ảnh hưởng đến kích thước, cấu trúc và trang thiết bị cần đầu tư cho nhà. Ví dụ, nếu làm nhà ở, cần chú trọng đến không gian sinh hoạt, khu vực thư giãn, trong khi nhà văn phòng yêu cầu nhiều phòng làm việc và phòng họp.

Tìm hiểu rõ vị trí và cách thức xây dựng

• Vị trí: Địa điểm xây dựng cần được khảo sát kỹ lưỡng về địa chất, điều kiện thời tiết, độ thoát nước và khả năng tiếp cận. Các yếu tố này có thể ảnh hưởng lớn đến độ bền và sự ổn định của công trình.
• Cách thức xây dựng: Nên nghiên cứu và chọn phương pháp thi công phù hợp với mặt bằng và tính chất công trình.

Chi phí làm nhà bằng bê tông nguyên khối

• Tính toán ngân sách: Chi phí xây dựng nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ thường thấp hơn so với bê tông nguyên khối. Tuy nhiên, cần có ngân sách cho mọi khía cạnh như vật liệu, nhân công, thiết bị thi công, và các khoản phát sinh khác.
• Yếu tố ảnh hưởng: Chi phí còn phụ thuộc vào thiết kế, độ phức tạp của công trình, cũng như vị trí địa lý nơi xây dựng. Nếu cần sử dụng các loại vật liệu đặc biệt hoặc công nghệ cao, tổng chi phí có thể tăng lên đáng kể.

Lựa chọn thiết kế làm nhà bằng bê tông

• Thiết kế phù hợp: Cần lựa chọn thiết kế sao cho phù hợp với phong cách kiến trúc và nhu cầu sử dụng. Bê tông nhẹ cho phép các mẫu thiết kế đa dạng, từ hiện đại đến cổ điển.
• Kiểm tra khả năng cách âm, cách nhiệt: Bê tông nhẹ thường có khả năng cách âm và cách nhiệt tốt, tuy nhiên vẫn cần phải xem xét sử dụng thêm các giải pháp bổ sung nếu cần thiết cho công trình.

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Trước khi chọn đơn vị thi công, nên tìm hiểu về danh tiếng của họ qua các dự án đã thực hiện và ý kiến từ các khách hàng trước.

• Đơn vị thi công cần có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà bê tông nhẹ, đảm bảo sự thấu hiểu về kỹ thuật và công nghệ thi công.
• Trước khi ký hợp đồng, cần có các điều khoản rõ ràng về tiến độ, chất lượng vật liệu, chi phí và bảo hành sau thi công để tránh những rắc rối không đáng có.

Kết luận

Bạn có thể đến với công ty ABL để được các chuyên gia tư vấn chi tiết khi làm nhà bằng bê tông nguyên khối. Liên hệ ngay đến ABL qua số điện thoại 084.791.2023 để được tư vấn chi tiết!